【法律迷思】疫情下擔任借貸「擔保人」的法律責任 - 香港經濟日報 - 即時新聞頻道 - iMoney智富 - 名人薈萃
2024-11-06 09:53甚麼是「擔保人」？. 擔保人是指當借款人沒有履行債務責任的時侯（包括未能準時還款）而須按合約替借款人承擔還款責任的人。. 一般而言，當借款人的入息不足 (或不穩定)以通過貸款審批時，貸款人 (lender) 就可能要求第三者作為借貸或按揭的擔保人。. 雖然 ...
香港公屋如何申請？公屋申請資格/入息及資產限額/輪候時間/申請流程解說 | MoneySmart.hk
公屋申請基本資格. 必須年滿18歲或以上. 申請人及所有家庭成員必須現居香港並擁有入境權，其在港居留不受附帶逗留條件限制. 已婚人士須與配偶一同申請. 配屋時必須有至少一半成員在香港居住滿7年及所有成員仍在香港居住. 申請人及家庭成員在香港並無擁有 ...
政府資助房屋按揭貸款 (包括公屋按揭、居屋按揭及綠置居按揭) - 恒生銀行
包括一手居屋及第二市場未補地價之居屋. 綠表: 居屋按揭成數高達樓價之95%. 白表: 居屋按揭成數高達樓價之90%. 還款期長達30年. 免提早清贖費. 「租者置其屋」計劃. 公屋按揭貸款額高達樓價之100%(1) 還款期長達30年. 免部份還款手續費及提早清贖費.
公屋住戶入息及資產限額每年按既定機制檢討. 房委會發言人表示，公屋住戶入息及資產限額每年按既定機制檢討。若嚴格根據既定公式計算，在2024／25年度，一人及四人家庭的公屋入息限額會下調，而二人、三人、五人或以上家庭的入息限額則會上調。
公屋基本申請資格. 申請者必須年滿18歲或以上。. 申請者及所有家庭成員必須現居於香港並擁有香港入境權，其在香港的居留不受附帶. 逗留條件所限制（與逗留期限有關的條件除外）。. 未獲香港入境權人士不能包括在申. 請內。. 申請內所有已婚人士必須與 ...
公屋入息限額2024｜入息及資產限額、超額點算、入息計算方法
公屋入息限額2024｜入息計算方法. 房署公屋入息計算方法，分為固定底薪及非固定底薪兩種，以2人家庭申請為例 ， 家庭每月入息限額為19550元，而資產淨值限額為376,000元。. 如果底薪是非固定金額，則根據填報日前連續受僱期間的底薪收入總額除以該段相應受 ...
按揭貸款 | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing Authority
一般按揭貸款辦法. 購買人接獲房委會的認購批准函件後，若需要按揭貸款支付買價餘額，可在房委會提供的銀行或財務機構名單中選擇，以特惠條件申請按揭貸款。. 其申請以有關銀行或財務機構最後批准作實。. 按揭貸款的部分條件如下：. (a) 貸款額：最高為 ...
【公屋申請2024】公屋申請入息/資產限額資格是甚麼？網上申請連結/所需文件/進度電子查詢整合 | 裝修佬 - 香港一站式網上裝修平台
公屋申請2024｜香港房屋問題嚴重，排隊輪候公屋平均時間要近5.5年，而長者一人申請者的平均輪候時間亦要3.9年。時間長加上香港公共屋邨供應短缺，如果不想申請公屋填錯資料或不知道從何入手的話，以下就為
置業資助貸款計劃於2003年1月推出，旨在為合資格人士提供置業資助。. 房屋委員會及房屋協會亦可以經由此計劃收回租住公屋單位，重新編配予有需要的家庭。. 獲批出貸款的家庭可選擇借取免息貸款53萬 (分13年攤還) 或39萬元 (分20年攤還)，或領取每月按揭還款 ...
透過「居者有其屋計劃」實現置業大計. 滙豐政府房屋計劃之按揭貸款涵蓋「居者有其屋計劃」（居屋）及「綠表置居計劃」（綠置居)單位, 以及「居屋第二市場計劃」單位。. 申請人可享入伙前1年批核按揭貸款，按揭成數高達95%，讓您更安心。. 受條款及細則 ...
【居屋按揭2024: 最新擔保期】白表綠表申請流程、利率、壓測及常見問題 | 胡‧說樓市
因素2: 居屋種類 「一手居屋」: 現時市場可供發售的居屋，不論是「白表買家」(泛指符合房委會或房協資產及入息審查的買家)、「綠表買家」(泛指交還公屋以換取購買權利的買家)，在初次發售時均會獲得一定折扣額，因此售價會較私樓價格相宜。 這類居屋，我們多數統稱為 「一手居屋」 。
居屋按揭懶人包｜按揭成數上限、年期、壓測、擔保期、轉按加按 ｜千居Spacious
2）非公屋住戶. 3）由申請截止日期前 24 個月起計，直至 簽臨時買賣合約 當日，申請者及申請表上的家庭成員不得擁有／共同擁有任何香港住宅物業. 4）申請者及所有家庭成員均無接受任何房屋資助. 簡單而言， 綠表及白表資格 皆可購買一手或二手居屋，但若 ...
【居屋按揭攻略】一文了解綠白表按揭年期、成數、壓測、擔保期! | Roots上會 | 香港首間「上會」平台 幫你輕鬆上會!
綠表買家一般為公屋住戶及出租屋邨住戶，而這類型的住戶可以透過交還公屋給「房委會」用作換取購買居屋的資格。 值得留意的是，綠表資格買家有別於白表買家不需要通過資產及入息審查，而可以借最高95%按揭。
綠表人士可透過「綠表置居計劃」（綠置居），買入新落成的公屋單位，並承造按揭。 綠置居按揭有別於私樓按揭，按揭成數、申請條件均不同，並存在轉讓限制、加按和轉按等問題。 即讀千居綠置居按揭攻略，了解綠置居按揭程序! 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious ...
香港地一屋難求，擁有一層未補地價嘅公屋、居屋或者綠置居 ，都稱得上係「人生勝利組」。有個瓦遮頭固然好，但未補地價嘅公屋同居屋等資助出售房屋，係加按套現周轉方面始終有限制。如果擅自將未補地價單位加按仲係犯法添!究竟未補價單位嘅業主需要現金周轉時可以點樣合法套現呢？
以下逐一解答常見問題。. 1. 未補地價居屋可出售嗎？. 據房委會規定，居屋設有5年或10年轉讓限制期。. 只有在轉讓限制期屆滿後，業主才可以補地價在公開市場出售、出租或以其他方式轉讓。. 在轉讓限制期內，業主即使取得「准賣證」，亦只可於「居屋第二 ...
居屋業戶 | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing Authority
居屋業主須將填妥的申請表及通知書連同手續費和申請原因以及單位首次按揭尚欠貸款的證明文件交回所屬屋苑的租約事務管理處。. 另外，房屋署署長已向香港按揭證券有限公司 (按揭證券公司)的安老按揭計劃下的所有參與銀行及香港按揭管理有限公司 (按揭 ...
按揭計算機 - 每月還款額計算機 - 恒生銀行 - Hang Seng Bank
其他計算機. 恒生按揭計算機讓你以自設樓宇按揭利率計算每期供樓還款額並比較每月還款及每兩星期供款買樓按揭計劃，了解每兩星期供款可節省之利息及可縮減之還款年期。. 按揭計算機亦可應用於車位按揭計算。.
租者置其屋購買流程. 要認購租置計劃的公屋單位，只需要做幾個步驟及流程︰. 向屋邨辦事處遞交申請書、遞交2,500元的銀行本票作為意向金、現居單位的租約正本、申請書上各人的香港身份證副本；. 經房委員審核認購申請書後便會書面通知購買人是否合資格 ...
【3分鐘看清業主貸款】業主貸款好處 + 中伏位 + 申請文件要求 ｜千居Spacious
如果公居屋業主所申請的是無抵押的物業貸款，理論上可當作業主私人貸款，不受《房屋條例》所限。 但過去曾發現有財務公司以不良手法與業主訂立貸款協議，列明業主未還清款項，不能出售物業，以及拖欠款項時須賣樓還債等，亦有財務公司甚至把貸款協議 ...
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公屋/居屋免補地價業主貸款 - 樓按博士Dr Mortgage
公屋/居屋的業主都可申請，按照物業未補地價的估值計算最高可達8成，還款期長達120期，月息低至1.5%，客戶可選擇淨供利息，亦可選擇供息供本的計劃，交齊文件最快3小時提取貸款，仲免登記田土廳，保證費用全免。
署理房屋局局長聯同區域服務隊與市民參觀「簡約公屋」樣板單位（附圖）
「簡約公屋」已於六月二十四日起開始接受申請。署理房屋局局長戴尚誠聯同區域服務隊（註1）今日（六月二十八日）與有意了解和申請「簡約公屋」的市民參觀「簡約公屋」樣板單位，並鼓勵居住於不適切居所的合資格市民申請「簡約公屋」。
2024貸款優惠｜私人貸款邊間好、公屋居屋裝修貸款、債務舒緩及業主貸款
特選2021-2022公屋戶主私人貸款預批$5萬，為你制定個人化的利率及還款期，實際年利率低至3%及還款期由6至60個月，每月定額或先息後本還款選擇，有無入息證明、現金或佣金出糧人士都可借錢。
忠告：借錢梗要還，咪俾錢中介; 查詢及投訴熱線：3590 6396; 放債人牌照號碼：0958/2023; 無論私人屋苑、單棟洋樓、政府公屋或居屋（包括未補地價），不論自住或出租，只要你是業主，即使聯名物業亦可以一人申請，省卻繁複程序，加快審批時間 ...