夫妻買房要共同持有嗎?登記誰名下?快速看3種常見的登記方式!-中信房屋網
2024-09-22 10:40單方登記:表示將房子登記在夫妻其中一人的名下,歸納兩者的優缺點。. 優點 :若採「單方登記」,可依據兩人的貸款條件選擇登記人,且賣屋時僅使用一人的土地增值稅優惠稅率。. 缺點 :房地產若是在婚後購入,原則上屬夫妻法定財產制下的婚後財產 ...
房屋所有權人跟貸款人不同,是許多民眾在買房貸款時最常遇到的情形,比如房屋登記在老婆名下,由老公貸款;或父母出資買房貸款,房屋登記給子女等等。對此台灣理財通整理出3個相關常見問題,趕快往下繼續了解吧!
買房再登記結婚,那結婚前財產不能均分。 步驟二:登記老婆的名字就對了 除非老公職業有優惠. 林家民說,有了共同財產制保護,無論登記誰的名字都沒差,他建議新郎倌「登記老婆的名字就對了!」以後過得好比較重要。
夫妻財產喬不攏…房子怎麼分?離婚財產分配怎麼做? - 85010
當兩人走向離婚,在法定財產制下要處理「夫妻財產分配」的時候,最容易有爭執的部分莫過於「房子怎麼分」了!老公買房登記在老婆名下還需要分嗎?貸款怎麼算?讓離婚律師透過幾個步驟,教你搞懂離婚後房子要怎麼分吧!
買房登記名字很重要,登記老婆、子女該注意什麼? - 果仁家 - 買房賣房 / 居家生活知識家
由於現在房價高,所以絕大多數的人在買房子的時候都會申請房貸來減輕自己的經濟壓力。而一般的狀況下,房屋所有權人會是申請貸款的人,但也有許多人會將買房登記名字登記在老婆或者自己的子女身上,這種時候該注意些什麼事情?
房屋登記在配偶名下,是贈與還是借名登記?訴請返還不容易 :: 李郁霆律師&蔡如媚律師
所以像上面的情形,老公主張不動產是借名登記在老婆名下,必須由老公主張有「借名登記」事實的存在,如果舉證不出來,就不能排除是「贈與」的情形,老公很可能敗訴。 買房地的錢是老公出的、貸款也是老公在繳、稅也是老公在付,足夠證明是借名登記嗎?
不動產法律系列!搞懂房屋登記夫妻共有的權益 | 房地王新聞 | 讓您掌握第一手的房地產新聞
首先,如果是夫妻兩人共同出資買下的房子,但是沒有特別約定房屋出資購買的比例,那麼這棟房子登記在夫妻兩人名下,就是由兩個人共同享有這棟房子的全部權益。. 所謂的「權益」除了買賣、處分房屋之外,當然也包括全部房子的使用權,所以將來夫妻 ...
你的房子不是你的房子?談夫妻間不動產登記與所有權認定 | 法律圈
一、婚後買房一方出資、簽訂買賣契約不必然等同於借名登記. 最高法院108年度台上字第2371號民事判決:「 參酌夫妻間財產各自所有,但共通使用,日常生活相互代為管理、使用、收益之情況甚為普遍,且不動產出租人並不以所有權人為必要,尚難僅憑上訴人 ...
小學堂/夫妻買房要用誰的名字貸款比較好? | 好房網雜誌 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞
小學堂/夫妻買房要用誰的名字貸款比較好?. 時下年輕首購族要是沒有富爸媽,或是一大筆存款,憑一己之力購屋恐怕不太容易,倘若夫妻共同買 ...
夫妻購屋登記「不用求公平」 地政士:單方持有優惠比較多 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
夫妻若要準備買房子,房子要登記在誰的名下?由誰的名義貸款?是目前民眾普遍會遇到的問題。專家指出,雖然夫妻可能會認為需要公平各持有一半產權,但是以稅務和貸款來看,其中一方持有會更好,且可運用預告登記、開立本票等方式,讓雙方都獲得保障。
你的房子不是你的房子?談夫妻間不動產登記與所有權認定(文:梁維珊、黃偵聿) - 最新消息 - 新聞訊息 : 成鼎律師事務所
婚後買房一方出資、簽訂買賣契約不必然等同於借名登記. 最高法院108年度台上字第2371號民事判決:「參酌夫妻間財產各自所有,但共通使用,日常生活相互代為管理、使用、收益之情況甚為普遍,且不動產出租人並不以所有權人為必要,尚難僅憑上訴人出資 ...
夫妻買房,房子登記一個人、還是兩個人的名字好?-跟著愛莉挑好房-房地產-商周財富網
上一篇文章:「夫妻買房,由誰當貸款人,誰當保證人比較好?」我們分析了貸款人和保證人運用上的考量。不過,許多夫妻買房為了讓對方也有保障,會選擇由兩人聯名登記。到底登記一個人好還是兩個人好呢? 由於央行規範多,考量未來可能還會再購屋的需求與貸款上的彈性,我通常建議登記 ...
買房登記家人名下 小心得不償失-591新聞 - 591房屋交易
|夫妻買房登記另一半 離婚難分配. 一般來說買房時常見房屋所有權人即為貸款人,不過夫妻間買房時,不少人會將房屋登記在太太名下,但倘若太太為家庭主婦,此時就只能由先生申辦房屋貸款,這種看似平凡且常見的狀況,其實也隱藏很大的後患。
別被騙了!買房登記妻子名字就是「疼老婆」?專家破除迷思:結果都一樣 | 房產 | 三立新聞網 Setn.com
別被騙了!. 買房登記妻子名字就是「疼老婆」?. 專家破除迷思:結果都一樣. 記者陳韋帆/台北報導. 夫妻購屋常見三大問題「怎麼挑、怎麼買 ...
尪貸款買一房!以老婆名義再加一戶「算首購?」 達人曝正確定義 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
不少人在買房時對「首購」的定義霧薩薩。(示意圖/取自免費圖庫Pixabay) 記者黃品臻/綜合報導. 一名網友發文表示,目前夫妻兩人已有一戶房子,登記在老婆名下,由他來貸款,最近想再購入第二套房子,並以老婆的名義來貸款,但由於自己上網查詢,發現有不同的首購定義,因此不確定這樣 ...
夫妻買房 怎麼買最省?申請 重購退稅 有什麼條件? 房屋貸款怎麼談最好? - StockFeel 股感
也就是說,如果第一間房子買的是太太的名字,而且貸款人也是太太,那麼,如要先買後賣,為了可以適用「 重購退稅 」和 避免「負債比」 的限制,第二間房子可以買太太的名字(以太太為「登記人」),但「貸款人」是先生(房子買太太的名字,但貸款由 ...
情侶、夫妻合資買房,要登記誰的名字?專家教你5招自保 避免爭議! - Money錢雜誌
美美的母親擔心她吃虧,私下提議房子登記為美美的名字,但小趙的父母也擔心八字還沒真的一撇,萬一婚事生變,房子變成美美獨有,叮嚀小趙得一人登記一半。 「我媽說,登記老婆名字很正常,像我姊夫買房也是登記我姊的名字。」美美率先表態。