Re: [問卦] 自地自建大概要準備多少啊…..？ - PTT網頁版
2024-11-10 19:51看板Gossiping: 如題喇: 小弟最近手上有一間50坪40年0貸款老屋: 想要重建: 但全身現金沒那麼深只有200萬出頭= =: 還有什麼方法嗎？: 有聽過土建融什麼的但要營建執照？: 有人有這方面經驗嗎？: 八卦？人家建商一次蓋五戶
自地自建貸款流程快嗎？自地自建貸款成數、利率解析! - 貸博士 - udn部落格
自地自建的貸款利率也可分成上述2 種，若貸款管道為銀行，「土地融資」的貸款 年利率為2.5 ％～7％， 「建築融資」的貸款 年利率為 3.5 ％～8 ％。 另一方面若是選擇民間融資公司或 代書 ，貸款利率常會以月計息，貸款前請務必多加注意。
蓋房子預算不夠怎麼辦？如何善用自地自建貸款方案 - 平井桃 - udn部落格
結語. 想要自地自建貸款的前提準備工作，除了準備充足的自備款，也應該選擇有經驗的建築師與包商。坊間室內設計公司聲稱可幫忙做自地自建，但卻無建築法規的專業知識，導致建築師與營造商各說各話無法連成一線，中間有很多溝通斷點無共識，之後建築有危險疑慮卻也無人負責。
[問卦] 自地自建大概要準備多少啊…..？ - Ptt網頁版
看板Gossiping如題喇小弟最近手上有一間50坪40年0貸款老屋想要重建但全身現金沒那麼深只有200萬出頭= =還有什麼方法嗎？有聽過土建融什麼的但要營建執照？有人有這方面經驗嗎？八卦？--想要水泥屋 需要透天店面的 前面想租人做生意…
Re: [問卦] 自地自建大概要準備多少啊…..？ - 看板 Gossiping - 批踢踢實業坊
先去找營建的討論想怎麼蓋 一路弄到最後就是當地管轄單位核准 這時候有建築面積、時程表、興建契約書了 拿去金融單位貸款（銀行、農會、合作社） 基本上建築融資最高5成（無擔保） 自備金額不足就用土地一起貸（有擔保） 不過成數還是要看各家金融單位規定 有幾個限制自己注意 1.切結18個 ...
[問卦] 自地自建大概要準備多少啊…..？ - 看板 Gossiping - 批踢踢實業坊
標題 [問卦] 自地自建大概要準備多少啊…..？ 時間 Wed Jul 3 15:03:34 2024. 如題喇 小弟最近手上有一間50坪40年0貸款老屋 想要重建 但全身現金沒那麼深只有200萬出頭= = 還有什麼方法嗎？ 有聽過土建融什麼的但要營建執照？ 有人有這方面經驗嗎？
[問卦] 自地自建大概要準備多少啊…..？ - Gossiping板 - Disp BBS
作者 soulmola (肥宅的教育不能等) 標題 [問卦] 自地自建大概要準備多少啊…..？ 時間 Wed Jul 3 15:03:34 2024 如題喇 小弟最近手上有一間50坪40年0貸款老屋 想要重建 但全身現金沒那麼深只有200萬出頭= = 還有什麼方法嗎？
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[問卦] 自地自建大概要準備多少啊…..？ 如題喇 小弟最近手上有一間50坪40年0貸款老屋 想要重建 但全身現金沒那麼深只有200萬出頭= = 還有什麼方法嗎？ 有聽過土建融什麼的但要營建執照？ 有人有這方面經驗嗎？ 八卦？
[八卦][問卦] 自地自建大概要準備多少啊…..？ | Ptt鄉民日記
[問卦] 自地自建大概要準備多少啊…..？ 八卦. 220 111 9. soulmola. 如題喇 小弟最近手上有一間50坪40年0貸款老屋 ...
估計約莫2年之後手頭會有280-300萬的現金. 想請問有無自建的可能性. 如果以建蔽率60%來說，建個3層樓大概54坪. 再以正常RC來蓋，我一坪抓8萬. 把房子建好大概500萬左右. 裝潢跟家具抓250萬. 整個房子弄到能住人大概750萬. 手頭現金當然不足以支付. 所以勢必會貸款.
《 貸款 》 關於自地自建貸款的問題? 小弟本身有60萬的消費性貸款,目前已清償一年多(貸七年),跟家裡人有個計畫,要在兩年後將家裡的老房子旁的土地再重行加蓋新房子.想問各位先進這樣的情況我可以怎麼貸款比較省錢,又要怎樣辦理,對了~小弟本身是軍公教身分,是否有購屋低利率貸款呢?我不是很 ...
[問卦] 自地自建大概要準備多少啊…..？ PTT推薦 - Gossiping
如題喇 小弟最近手上有一間50坪40年0貸款老屋 想要重建 但全身現金沒那麼深只有200萬出頭= = 還有什麼方法嗎？ ... 看板 Gossiping 標題 [問卦] 自地自建大概要準備多少啊 ...
修繕貸款2018 分享買地自建如何順利貸款－耳提面命｜痞客邦
房貸試算excel 的力量非常大 我說真的 房貸試算excel 超厲害的 所以說對 房貸試算excel 要注意一點 房屋抵押貸款利率 的力量 ...
[請益] 自地自建的貸款 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
標題 [請益] 自地自建的貸款 時間 Mon Jan 27 18:50:51 2020 請問各位前輩 可能在雲林老家附近自地自建 無土地成本 40坪土地 地價估值約4-5萬/坪 老家三層樓約30年 估值約4-500萬 打算用土地跟老宅拿到農會貸款 母親有會員 有機會貸款到600萬20年作為營建用款嗎？
借錢週轉 分享買地自建如何順利貸款－第一次買房必看 買房子全額貸款 房屋抵押貸款利率比較｜痞客邦
第一次買房必看 買房子全額貸款 房屋抵押貸款利率比較 ... 部落格; 留言; 名片; Sep 29 Fri 2017 05:20; 借錢週轉 分享買地自建如何順利貸款;
不動產市場資金動能恐再受限。金管會主委彭金隆3日透露，中央銀行總裁楊金龍已向金管會提及銀行法72-2條規定30％限額中，有「但書」，可排除掉 ...
買地自建貸款，大家都在找解答。 【洪子恩╱台中報導】「自地自建」不再是有錢人專利! ... 的新標的，若由建商以企劃書合併，「買地自建」甚至有機會貸款到7成5，成為市場的新利基。 ... 自地自建貸款2019 自地自建費用2019 自地自建設計 自建透天成本 買地 ...
蓋房子要注意什麼？ 28 個台灣的自建實例 | 買地自建貸款
1.貸款不管是生活上的大小事，預算常常是左右我們決定的最大關鍵。如果說你手上的資金不夠的話，你要先了解能貸款的金額有多少，然後決定該準備多少自備款。買地自建有兩階段貸款，買地的時候要申請土地融資，蓋屋的話則要向銀行辦理房屋貸款。
高雄小港最貴「加油站」 建商9.2億收下起大厝 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
2女勇者開9000求租高雄凶宅 自曝「各種靈體都可」 凶宅有人避之惟恐不及，高雄卻有2位女勇者在臉書po文主動求租凶宅，要位於高雄市中心、預算9000元，並強調各種靈體都可，能接受有人洗澡唱歌跟保持睡覺安靜就好，引來網友分享與靈體共住的經驗。
[請益] 有關自地自建房貸 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
標題. [請益] 有關自地自建房貸. 有點急，po在這邊，若有違反版規再提醒我刪除，麻煩了，謝謝 先生婚前買了一塊面積不大的土地，婚後我們決定自地自建，目前已經到一個段落，在申 請使用執照了 我與先生的條件是公職跟百大的員工，名下無其他房屋，打算 ...
青年購屋貸款2018 分享買地自建如何順利貸款 @ 完璧歸趙 :: 痞客邦
房屋貸款條件的力量非常大我說真的房屋貸款條件超厲害的所以說對房屋貸款條件要注意一點青年購屋貸款2018的力量非常大我 ...
如題，最近從長輩那邊繼承了一塊農地跟建地，想要在那塊建地上自地自建，由於根本沒什麼自備款，因此打算從土地貸款這方面來下手，但問題又來了，長輩們說那塊建地上沒有建築物，根本貸不到什麼錢，所以打算從農地貸 - 貸款,理財,自地自建,工作
【會計處理】建設公司利息支出 | 財會諮詢 - 中小企業財會諮詢服務網
a：企業專為自地自建而發生之借款成本（利息支出）應予資本化，直至該資產完工可供使用或出售時為止，其後之貸款利息可作當期費用列支。 惟所得税查核實務，要求停止利息資本化後於該房地出售過户完成前或交付買方使用前，須轉列遞延費用，爾後再 ...